Обратный звонок RedConnect

Как правильно снять дачу на лето?

Наконец-то, наступает долгожданное лето, и многие хотят перебраться на летний период за город, где свежий воздух, возможность отдохнуть вдали от душного города и даже вырастить собственные овощи. Для тех, у кого нет возможности для заграничных путешествий, собственного загородного дома и дачи, аренда дачного дома на природе - лучший вариант для летнего отдыха на выходных, во время отпуска или в течение всего летнего периода, когда есть возможность ездить на работу в город и возвращаться вечером на природу.



Дачный домик можно снять не только на выходные дни, неделю, месяц, но и на весь дачный сезон. Кстати, для многих дачников сдача в аренду своего дачного домика – хороший дополнительный заработок. Кроме того, и дачный участок будет под присмотром и не зарастёт. Но для того чтобы удачно снять достойный вариант дачного дома, необходимо придерживаться определённых правил, обязательных условий, собственных пожеланий и элементарных норм безопасности.



Некоторые советы для удачной аренды дачного дома:

1. Необходимо определиться с оптимальным местом расположения дачного дома. Дачи отличаются не только по окружающей природной среде (на открытых пространствах, в лесу, у реки), но и по уровню шума (близость к автомагистралям). Очень важный критерий поиска – наличие не разбитых подъездных дорог;



2. Следует вести поиск дачи в тех направлениях, где есть активно работающий общественный транспорт, дачные рейсы, хорошая дорога, если есть свой автомобиль. Удалённость дачи от города полностью зависит от ваших предпочтений и наличия собственного транспорта;



3. Самый быстрый способ поиска желаемой дачи – воспользоваться услугами агентства недвижимости или попытаться самостоятельно найти вариант в интернете;



4. Следует обязательно проверять документы у собственника дачи, иначе можно нарваться на мошенников, которые сдают дачи в отсутствие хозяев, уехавших заграницу, длительное путешествие или на заработки в другой город. В этом случае вы рискуете лишиться места отдыха, но и потерять деньги;



5. Следует обратить внимание на рельеф земельного участка - если участок находится в низине, то после дождей участок будет заливать. Немаловажный фактор – степень затемнения участка, где есть не только возможность укрыться в тени высоких деревьев, но и солнечные зоны для загара и выращивания овощей;



6. Осматривая дачу, убедитесь, что на участке есть вода и бесперебойное электроснабжение. Это может быть водопровод в доме, колодец или скважина на участке. Самый идеальный вариант – наличие в доме водопровода с бойлером. Наличие в доме горячей воды – серьёзный плюс для выбора этого варианта. Наихудший вариант – отсутствие любого источника воды – в этом случае вам придётся ходить за водой – например, на дачную колонку;



7. Обустройство участка должно быть приспособлено для летнего отдыха, а это: наличие вымощенных дорожек, дачного душа, навеса, веранды, террасы, беседки, места для барбекю, уголок для отдыха и бани. При наличии на участке подготовленных грядок и вашем желании что-либо выращивать следует обговорить с собственником возможность пользования земельным участком;



8.  Необходимо тщательно изучить не только обустройство дачного дома и участка, но и ближайшее окружение выбранной для поиска дачи – нежелательная близость соседних домов, наличие адекватных соседей, продуктового магазина, автобусной остановки, газелей или электрички на случай поломки собственного транспорта, отсутствие свалки или стройки;



9. Убедившись в желании взять в аренду найденный вариант, следует в обязательном порядке заключить письменный договор с собственником, где будут указаны сумма сделки, сроки проживания и условия расторжения договора. В договоре должны быть прописаны требования арендодателя по эксплуатации дачных коммуникаций и список ценных вещей и мебели с фиксацией их состояния. Очень важный момент – обсуждение и фиксация пункта о форс-мажорных ситуациях на даче – пожар, поломка водопроводной системы с затоплением дома и участка, а также порча других дачных коммуникаций, расположенных в доме или на участке.



10. Арендатор не должен оплачивать коммунальные услуги и налог за дачу – это обязанность арендодателя.



Дачный комфорт зависит от многих мелочей, поэтому обращайте внимание на все детали. Хорошей погоды вам и приятного отдыха!
225
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!