Гость
Вопрос:
Здравствуйте! По договору участия в долевом строительстве приобрела парковочное место в паркинге жилого комплекса. Срок сдачи объекта по договору давно истек. Но до сих пор застройщик не передал в Регистрационный орган необходимый пакет документов по паркингу. Поэтому я не могу зарегистрировать право собственности Акт приема-передачи был подписан мною еще в 2010 году. Хочу решить этот вопрос в суде. В какой из судов мне следует обратиться? Каким образом нужно сформулировать исковое требование? Мои обязательства по договору выполнены полностью и в срок.
Ответ:
Здравствуйте! Для того, чтобы дать полный ответ на Ваш вопрос, необходимо изучить договор долевого участия в строительстве в части обязательств застройщика по оформлению данного помещения в собственность. При наличии нарушений обязательств со стороны застройщика появляются основания для заявления исковых требований в суде об обязанности застройщика выполнить свои обязательства (согласно договору), а также можете взыскать неустойку за нарушение обязательств по договору.Учитывая п. 9 ст. 4 ФЗ - 214 "Об участии в долевом строительстве» на спорные правоотношения будет распространяться действие Закона «о защите прав потребителей" Обращаться надо в суд по месту своего жительства.