Гость
Вопрос:
Здравствуйте, я являюсь собственником части дома, который стоит на земле принадлежащей моей сестре. Также к этому дому относится сарай, который указан на плане земельного участка и в кадастровом паспорте на дом (а в техническом паспорте на дом указана еще и уборная). Сестра утверждает, что дом не числится на ее земельном участке, а сарай и уборную вовсе можно снести и продала эти постройки. Права ли она?
Ответ:
Здравствуйте, если домовладение находится в собственности на праве общей долевой собственности то и земельный участок, также должен находится в долевой собственности. Поэтому продажа доли земельного участка, на котором находятся Ваши надворные постройки, без соблюдения права преимущественной покупки, произведена с нарушением этого правила, предусмотренного ст.250 ГК РФ. Вы можете в течение трех месяцев с момента, продажи доли земельного участка в судебном порядке требовать на себя перевода прав и обязанностей покупателя.