Сменить управляющую компанию многоквартирными домами станет проще

Госдума РФ приняла в третьем чтении законопроект, упрощающий процедуру смены УК. Документ вносит поправки в Жилищный кодекс.

В нем появится понятие "грубого нарушения" для УК, а также прописан гибкий механизм смены обслуживающей организации. "Действующая сейчас норма позволяет изъять дом из управления недобросовестной УК в судебном порядке после двух неустраненных нарушений, что может занимать достаточно много времени.

Мы считаем, что в случае действительно серьезных проступков ответственность должна наступать без промедлений: законопроект предусматривает исключение из лицензии домов по решению жилищных инспекций. В зависимости от вида нарушения из лицензии могут быть исключены как только те дома, в отношении которых было совершено нарушение, так и все дома, находящиеся в управлении". К грубым нарушениям относятся действия, повлекшие опасность для жизни и здоровья жильцов, а также умышленные злоупотребления.

В частности, речь идет об отказе от передачи технической документации при переходе дома в управление новой компании, управлении и выставлении платежных документов домам, которые не входят в лицензию организации. Также в документе содержится норма, по которой жилищная инспекция может через суд аннулировать лицензию управляющей компании, если на протяжении полугода она не начала обслуживать ни одного дома.