0

Горячев Сергей Анатольевич

Здравствуйте, хочу купить квартиру которая находится в ипотеке. Долг у продавца данной квартиры небольшой. Говорит в день сделки сразу погасит. Подскажите как правильно делается?

Здравствуйте, Сергей Анатольевич! Вопрос о возможном обременении объекта недвижимости при проведении оплаты при покупке квартиры: допускает ли договор купли продажи формулировку об оплате частями — например, одну часть вносит сторона покупателей в момент подписания ДКП, а другую часть только после государственной регистрации перехода права собственности — возникает ли при этом так называемый залог у продавцов? Как повлияет на регистрацию сделки формулировка «Руководствуясь ст. 488 п.5 ГК РФ стороны договорились о том, что после государственной регистрации перехода прав собственности по настоящему договору, у Продавцов право залога на указанную квартиру не возникает». Или необходимо будет дополнительно по заявлению продавца снимать обременение после полной оплаты по договору? Не посчитают ли сделку при регистрации сомнительной с вышеуказанной формулировкой?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста при каких причинах можно доказать недействительность приобретения права собственности на долю в квартире? Человек, который продал данную долю, является собственником и находится в наркотической зависимости о которой мало кто знает, на учёте не состоит. Он подписал договор о продаже доли правомерны ли его действия?

Добрый день! Подскажите, у меня такая ситуация, родители приватизировали квартиру. В данной квартире было прописано 3 человека, включая меня. В момент приватизации мне было 15 лет. Однако квартиру родители приватизировали на двоих. Подскажите, законно ли поступили мои родители? Что сейчас можно сделать?

Подскажите, у меня умер отец, я обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, сейчас я хочу отказаться от наследства в пользу брата, могу ли я это сделать?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас сложилась такая ситуация. Работник в день увольнения отказался принять трудовую книжку, как правильно поступить?

Здравствуйте! Подскажите, какие документы необходимы для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения на право собственности или аренды?

Здравствуйте! Живем в частном доме на 3 квартиры. Соседи, которые живут посерединке, ходят через мой участок и требуют в судебном порядке сервитута для свободного распоряжения и проезда спец.техники. Как отстоять свои права на земельный участок и запретить им ходить по нему?

Здравствуйте! Подскажите, на основании каких документов жители города Омска должны оплачивать налог на земельные участки за последние три года?

Здравствуйте! Живем в частном доме на 3 квартиры. Соседи, которые живут посерединке, ходят через мой участок и требуют в судебном порядке сервитута для свободного распоряжения и проезда спец.техники. Как быть?

Здравствуйте! У меня умерла жена, завещания не было, других наследников первой очереди нет. В течение какого времени мне необходимо обратиться к нотариусу с заявлением и после истечения какого времени нотариус выдаст мне свидетельство о праве на наследство по закону?

Добрый день. Мои родители в 1992 г. приватизировали квартиру. В момент приватизации мы с братом были несовершеннолетние. Затем приватизированная квартира была обменена на 2 комнаты в коммуналке с последующим переходом права собственности через оформление дарственной. Потом из 3-й комнаты коммунальной квартиры жилец выписался, и комната была занята нашей семьей под расширение, тем самым наша семья стала единственными жильцами в 3-комнатной квартире. Вопрос: как данную квартиру можно переоформить в частную собственность? И можем ли мы с братом воспользоваться нашим правом на приватизацию, т.к. на момент приватизации первой квартиры мы были несовершеннолетними?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Когда делалась приватизация квартиры, было 5 собственников. С 2007 года один собственник умер, его доля распределилась по наследству дочери и сыну. Теперь собственников 4. Один из них инвалид 1 группы с детства, недееспособный, опекун у него — отец. Решили сделать деприватизацию. Имеем ли мы на нее право?

Здравствуйте! Администрация предоставила мне земельный участок под ИЖС сроком на 5 лет. А что будет после истечения 5 лет аренды, если на данном участке я построю дом?

Здравствуйте! Я купил товар ненадлежащего качества, подскажите, вправе ли я присутствовать на экспертизе товара?