Подсобные помещения в квартире
Подсобные помещения в квартире – это помещения, предназначенные для хозяйственно-бытовых нужд: кладовая, гардеробная, подвальные и чердачные комнаты.
Без подсобных помещений в квартире (доме) невозможно грамотно и гармонично организовать жилищное пространство. Лыжи на балконе, коробки на шкафах, накопленные годами ненужные вещи по разным уголкам квартиры – все это делает жилье неуютным и неопрятным.
Если у Вас собственный дом или коттедж, подсобные помещения обустроить проще и легче. Например, в подвальном помещении можно соорудить системы хранения для продуктовых запасов, садового инвентаря, оборудовать прачечную с сушилкой, спортивный зал, гаражи и даже баню. На жилых этажах владельцы коттеджей планируют дополнительные подсобные помещения: просторные гардеробные и дополнительные санузлы. Многофункциональные подсобки в коттеджах могут быть оформлены в стиле с основными помещениями.
Подсобные помещения в квартире не так просторны и представлены не в таком разнообразии, как в частных домах. Организовать и оформить подсобные помещения в квартире стандартной планировки гораздо сложней. Кладовку можно оборудовать полками для хранения продуктовых запасов и ненужных в повседневной жизни вещей. Организация гардеробной – это многочисленные системы хранения – стеллажи для размещения коробок с обувью, головных уборов и различных аксессуаров, корзины для постельного белья, пеналы с вешалками для сезонной одежды и пр.
Потенциальные покупатели более комфортного жилья, с большей площадью и нестандартными планировками, с большим вниманием относятся к такой актуальной характеристике, как подсобные помещения. В квартирах с более современными планировками уже спроектированы подсобные помещения с разнообразным назначением. В этом смысле предпочтительней новостройки со свободной планировкой, где хозяева могут сами организовать необходимые для них подсобные помещения, оптимально используя каждый метр и оформив их по своему вкусу. В условиях дефицита жилого пространства - и в типовом стандартном жилье, и в современных новостройках - возможно создать дополнительные подсобные помещения без особых затрат и архитектурных изменений с помощью мобильных перегородок.
Новый тренд на рынке недвижимости - подсобные помещения в современных жилищных комплексах, где на ранних стадиях проекта закладываются нежилые помещения, которые затем становятся частью инфраструктуры жилого комплекса – это аптеки, химчистки, салоны красоты, стоматологические кабинеты и продуктовые магазины. Помимо этого, подвальное пространство оборудуют под отдельные подсобные помещения, предназначенные для паркингов, колясочных и постирочных. Предусмотрены и дополнительные комнаты для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. Основная функция таких помещений – сделать быт жителей дома более комфортным, избавив и разгрузив лоджии, шкафы, антресоли, даже гардеробные и кладовые жителей дома от лишнего скарба и хлама. Это настолько полюбилось покупателям, что стало большим преимуществом при покупке жилья. Такие подсобки могут быть с отдельным входом в цокольную часть здания со стороны улицы или с отдельным выходом в места общего пользования, если подсобки находятся на лестничной площадке.
Кладовка – единственное подсобное помещение, которое есть в квартирах любого статуса. И по своему назначению это самое востребованное подсобное помещение в любом жилье, будь то квартира, дом или коттедж. Гардеробную можно заменить шкафом-купе, кладовку – только встроенным шкафом на кухне или прихожей, по размеру недостаточно емким, чтобы поместить необходимое количество вещей.
Чаще всего кладовые необходимы для хранения кухонных принадлежностей, банок с закатками, сыпучих круп, муки, картошки, засушенных трав, чеснока и лука. Очень многие хранят продукты вместе со старыми вещами, чемоданами, старой обувью и даже автозапчастями. При невозможности иметь две кладовки необходимо оборудовать пространство кладовки грамотно, четко функционально разделяя на отдельные зоны, тогда целесообразность совместного хранения будет оправдана. Хотя самый лучший вариант – хранить продукты и вещи в разных помещениях. Самый оптимальный и практичный вариант обустройства кладовой – создание системы полок, ниш и стеллажей таким образом, чтобы при входе в кладовую была возможность свободно передвигаться. Раздвижные двери значительно сэкономят пространство в кладовой. Для кладовой, где хранятся исключительно продукты, необходимо использовать природные материалы, помогающие снизить температурный режим, что крайне важно для хранения любых продуктов. Для напольного покрытия подойдут плитка и линолеум. Паркет и ламинат не стоит использовать, т.к. эти материалы могут испортиться от перепада температур или влажности. Особенно это касается кладовой в частном доме. Стены следует обработать антибактериальной грунтовкой, а затем покрыть цементно-песочным раствором. Вентиляция и освещение - важные моменты для кладовой, поэтому об этом следует позаботиться заранее - до проектирования кладовой.
Системами хранения для сыпучих продуктов – чай, кофе, макароны, крупы, специи - могут служить пластиковые и стеклянные банки, выполненные в одном стилистическом решении. Отдельная полочка для масел, соусов и варенья должна быть в углублении, чтобы при любых действиях нельзя было опрокинуть емкости с жидкостью. Для овощей используют специфические материалы: для лука и чеснока - сеточки и тканевые мешочки; для свеклы, моркови и картофеля – металлические, деревянные ящики или плетеные корзинки.
Подсобные помещения в квартире – необходимая атрибутика современного жилья, помогающая решить хозяйственно-бытовые проблемы. Грамотно организовав жилое пространство, можно не сооружать многочисленные подсобные помещения, которые будут забирать драгоценные квадратные метры. Но если квартира или дом нуждаются в них, стоит тщательно продумать целесообразность и назначение подсобных помещений на раннем этапе организации жилого пространства.