Советы для продавцов и покупателей

Профессия риэлтора считается не только полезной, но и прибыльной. Именно критерий прибыльности особенно привлекает мошенников, к тому же очень легко и просто обмануть любого человека, не разбирающегося в вопросах недвижимости. Как отличить профессионального риэлтора от мошенника?

Стоимость индивидуальных (особых) проектов домов, конечно, выше, стоимости типовых, но и среди индивидуальных (особых) проектов есть свои лидеры по цене. На стоимость проекта и его реализацию влияет стилевое направление в дизайне дома.

Среди покупателей, конечно же, есть люди, знающие рынок недвижимости, способные произвести объективную оценку соотношение цены и качества объекта недвижимости. Они точно знают, какую квартиру они хотят купить. У них есть время и желание просматривать варианты и для общения с агентами, а главное – они совсем не опасаются самостоятельно собирать документы и проводить сделки.

Вы поместили информацию о продаже своего объекта недвижимости – например, квартиры, но проходит достаточное количество времени – неделя, месяц, другой. Клиенты приходят – смотрят, задают вопросы и уходят, обещая позвонить, но потом никто не звонит. Почему недвижимость не продаётся – разберёмся в причинах.

До покупки квартиры следует хорошо познакомиться с районом, где находится объект недвижимости. Это не займёт много времени, но вы будете понимать, где и в каких условиях вы будете жить. Инфраструктура является одним из самых главных параметров при выборе жилья.

2020 год начался с истории об эпидемии, повлекшей за собой много неприятных последствий для экономики всего мира. Закрывались не только различные предприятия и офисы, но и образовательные учреждения и предприятия по оказанию различных услуг – в итоге работа, равно как и обучение, для многих стали доступными только в домашних условиях.

Еще продолжается лето, продолжается дачная самоизоляция, впереди бархатный сезон для тех, кто соберётся на море, активизировался местный туризм. Словом, время отпусков – долгожданная пора для горожан, когда заранее заказываются билеты и путёвки, готовится летний гардероб, завершаются домашние дела.

Одной из всех популярных характеристик современного жилья являются панорамные окна – это, в первую очередь, живописный вид в сочетании с обильным естественным освещением, что принципиально меняет помещение, делая его более светлым, а значит, визуально более просторным.

Рынок недвижимости богат различными категориями и планировками жилья – например, квартира-распашонка (или «бабочка»), до сих пор является одним из «популярных типов планировочного решения, но имеющего свои плюсы и минусы.

«Хрущёвки» составляют 25% жилого фонда, хотя в нашей стране являются самым неликвидным жильем, и очень многие желали бы, избавившись от такой недвижимости, переехать в новостройку. Но в период кризиса или экономических перемен продать объект старого жилого фонда непросто - и физически, и морально. Специалисты, работающие на рынке недвижимости, дают владельцам «хрущёвок» несколько советов и рекомендаций по продаже своего жилья.

Staging переводится как «постановка» или «инсценировка», а в комбинации со словом home, это понятие означает «Представление дома», т.е. Хоум-стейджинг – это наука о грамотной подготовке объекта к продаже (или аренде). Более точной задачей хоум-стейджинга является превращение «убитого» жилья в приличное, обычного жилья – в великолепное, неликвидного жилья – в востребованное. Иначе говоря, Хоум-стейджинг является предпродажной, глубокой и глобальной, подготовкой объекта недвижимости при максимальной экономии на проводимых работах и материалах.

Для некоторых людей важно купить элитную квартиру в центре города, для других – загородный дом в тишине, вдали от городской суеты и шума. Споры о преимуществах жизни в мегаполисе или за городом постоянно ведутся на интернет-сайтах.

Различные категории сделок на рынке недвижимости могут быть непредсказуемы, сложны и опасны – и не только своими мошенническими схемами, но и благодаря недобросовестности некоторых продавцов и риелторов.

Потенциальный покупатель недвижимости принимает решение о покупке недвижимости не только в зависимости от своих предпочтений и потребностей, но и с учётом своих финансовых возможностей. Формирование цен на рынке недвижимости зависит от множества факторов, многие из которых оказывают непосредственное влияние на конечную стоимость конкретного объекта недвижимости, и это надо учитывать, чтобы заявленная стоимость объекта недвижимости была обоснованной, а для этого необходима объективная оценка.