Советы для продавцов и покупателей
Мошенничество на рынке недвижимости – неистребимое и частое явление сегодня. Аферисты разных мастей, наживаясь на неосведомлённых гражданах, постоянно находят новые способы для своих мошеннических действий.
Квартиры старого жилого фонда не отличаются большой площадью, поэтому многие собственники таких квартир совсем недавно, когда ещё было мало новых форматов жилья, рассматривали и до сих рассматривают объединение соседних квартир, как способ улучшения своих жилищных условий. Но прежде, чем соглашаться на такой трудоёмкий проект, следует понимать все тонкости и проблемы, с которыми можно столкнуться.
Все арендодатели всегда заинтересованы желательно в быстрой, а главное, в выгодной аренде своей недвижимости, и многое зависит от предварительной подготовки.
При поиске загородной недвижимости или места для её постройки следует учитывать множество важных правил. Более того, от грамотного выбора такого значимого и масштабного приобретения зависит не только комфорт проживания всей вашей семьи и надёжность вложения ваших финансов, но и выгодная прибыль ваших инвестиций в будущем.
Проблемные жильцы могут оказаться вашими соседями, но в жилье старого фонда или в новостройках спальных районов такая вероятность увеличивается. Одно дело, когда в ваш дом заезжают новые собственники, не уважающие нормы общежития и которые не отличаются социальной благонадёжностью, но другое дело, когда вы сами собираетесь купить квартиру и не поинтересовались репутацией соседей.
Самовольная перестройка или возведение балкона и лоджии в европейских странах считается абсурдом, так как европейцы более цивилизованные граждане в этом во многих вопросах, чем россияне. Многие граждане нашей страны считают, что если квартира приватизирована, то с ней можно делать что вздумается.
Видовая квартира считается разновидностью элитной недвижимости, которая характеризуется не только комфортными планировками, современной и качественной отделкой, но и особыми видовыми характеристиками - это панорамный, эстетичный и очень красивый, вид из окна.
В настоящее время сооружения сталинской эпохи значительно проигрывают новым форматам жилья, но имеют свои достоинства: историческая монументальность и роскошь фасадов, качество постройки и высокие потолки, местоположение в центральных районах города и благоприятные внутренние дворы.
При оценке недвижимости на рынке жилья не существует объективных и жёстких факторов. Состояние квартир отличается – от хорошего ремонта с меблировкой и бытовой техникой до полной обветшалости жилища с разрушенными коммуникациями. Но порой «убитую» квартиру легче продать, чем готовое жильё.
На рынке недвижимости очень часто продаются квартиры с мебелью, некоторой частью бытовых приборов и предметов быта. Как правило, это стандартный вариант – встроенная кухня с обеденным столом и стульями, диван, кровать, шкаф, шторы и светильники. Бытовую технику хозяева забирали с собой, оставляя в бывшей квартире не нужные вещи и предметы быта. Но в последнее время к продаже всё больше выставляются квартиры с достойным косметическим ремонтом, полной меблировкой и со всей бытовой техникой.
Выбор квартиры зависит от множества факторов, которые в конечном итоге определяют качество проживания, поэтому прежде чем покупать квартиру, следует тщательно проанализировать все составляющие этого вопроса.
Осмотр квартиры перед продажей является самым первым серьезным шагом к последующим действиям по заключению сделки, так как потенциальному покупателю необходимо убедиться в качестве жилья. Профессиональные специалисты осведомлены о правилах демонстрации продаваемой недвижимости. Многие собственники жилья, не имея опыта, сразу отпугивают потенциальных покупателей неправильным поведением и неподготовленностью объекта недвижимости к осмотру.
Выбирая квартиру, мы руководствуемся собственными предпочтениями и приоритетами. По этой причине не существует универсального подхода в определении «идеальной квартиры». Для кого-то важны такие факторы, как местоположение дома и ремонтное состояние квартиры, планировочное решение и ориентация окон, для кого-то в приоритете – новостройка в экологически чистом районе, для других – вторичное жильё, находящееся в центральном районе города. Понятие комфорта при выборе жилья субъективно и требует индивидуального подхода.
Самостоятельно купить или продать недвижимость обычному человеку сложно. Незнание принципов работы рынка недвижимости, законов и правил оформления документации может привести к нежелательным результатам. Только специалисты, работающие в Агентствах недвижимости, смогут помочь в решении проблем с недвижимостью. Но для этого необходимо выбрать лучшее Агентство недвижимости.
Многие до сих пор считают, что квартиры на первом этаже из-за своих особенностей менее привлекательны, чем жильё на других этажах. Собственникам таких квартир приходилось на различные хитрости с тем, чтобы привлечь покупателей, или значительно снижать цену на свою недвижимость. Покупательские стереотипы насчёт первого этажа до сегодняшнего дня живы вплоть до полного отказа от такого формата жилья.
← Предыдущая 3 4 5 6 7 8 9 Следующая → Показаны 76-90 из 215