Гость
Вопрос:
Здравствуйте, купили квартиру в 2013 (новостройку) получили договор пользования, договор на управление и обеспечение техобслуживания, акт приема передачи и ключи. Но документы на право собственности, сказали, выдадут лишь в 2014году (о чем прописано в предварительном договоре). Подскажите, пожалуйста, могу ли я потребовать их раньше, как мне действовать?
Ответ:
Здравствуйте, вам необходимо требовать заключения основного договора купли-продажи. В Вашей ситуации возможно признание права собственности в судебном порядке в случае, если Ваши обязательства по оплате цены договора исполнены, строительство дома завершено, квартира передана Вам по акту приема-передачи. Скорее всего, застройщиком не исполнен инвестконтракт, в связи с чем он не имеет возможности заключить основной договор купли-продажи.