Гость
Вопрос:
Здравствуйте! Моя мама — психически больной человек, она является главным квартиросъёмщиком в ЖСК квартире, справка о выплаченном пае есть. Могу я (дочь) получить свидетельство о праве собственности без неё? В квартире прописаны я, мой муж, сын 19 лет, моя сестра, её 5 детей. Или это можно сделать только тогда, когда её признают недееспособной и я буду опекуном? Если я буду опекуном, кто будет решать, как поделить доли?
Ответ:
Здравствуйте. Вы можете оформить право собственности на квартиру без участия Вашей мамы только в двух случаях: 1) В случае её смерти (тогда Вы оформляете квартиру в свою собственность, как её наследник первой очереди); 2) В случае признания её недееспособной и назначении Вас её опекуном (тогда право собственности регистрируется Вами, но на имя Вашей мамы). Если Вы будете назначены опекуном Вашей мамы, то лично у Вас доли в праве собственности на квартиру не будет. В этом случае собственником квартиры будет только Ваша мама, а Вы будете иметь право распоряжаться квартирой от имени своей подопечной, но только с письменного согласия органов опеки и попечительства.