Гость
Вопрос:
Здравствуйте! Мы с мужем купили в браке дом с земельным участком оформили только на мужа (брачного договора у нас нет), старый дом снесли и построили новый дом. После развода подала на раздел дома и земельного участка. Бывший муж утверждает что дом построили третьи лица после нашего развода. И он дал им как он считает себя единоличным хозяином, (хотя на приобретение этого дома и земельного участка я давала свое письменное нотариальное согласие) устное разрешение на строительство дома на его земельном участке. Собственник земельного участка должен давать свое согласие, разрешение на строительство нового дома устное или письменное? И в праве ли он без моего ведома вообще кому то давать согласие на строительство дома? дом и земельный участок был приобретен в зарегистрированном браке. Какая статья закона гласит об устном согласии на разрешение строительства дома на не принадлежащем тебе земельном участке?
Ответ:
Здравствуйте! Земля является совместной собственностью супругов, застройка неофициальная, но на участке который принадлежит вам на праве совместной собственности, значит в случае признания самовольной постройки соответствующей требованиям законов РФ, она безусловна должна быть признанна за супругами, а третьи лица могут конечно заявить какие то претензии, после того. Вы можете доказывать свидетельскими показаниями, письменными документами, например Вас видели, что вы принимали участие в сносе прежнего строения, заключали с кем то договоры принимали прямо или опосредованно участие в застройке, проживали в новом и (или) в старом доме и т.д., но это детали в основном вы сами.