Гость
Вопрос:
Здравствуйте. Мы хотим выкупить земельный участок у СНТ, который остался нераспределенным и является общим. Есть свидетельство о праве собственности на всю землю в товариществе от 1993 года. Участок не размежеван. В администрации говорят, что нужно оформлять участок и платить государству его кадастровую стоимость, но таким образом мы заплатим и СНТ, и администрации, а это примерно цена участка с домиком, а наш участок заросший и не возделанный. Подскажите, можем ли мы провести межевание, заключить договор купли-продажи с СНТ и на его основе сделать право собственности в регистрационной палате?
Ответ:
Здравствуйте! Здравствуйте. Нужно будет, чтобы сначала правление СНТ провело межевание всех земельных участков товарищества (дорог, мест под ЛЭП, стоянок, нераспределенных земель и т.д.), после чего поставила эту землю на кадастровый учет, и зарегистрировало на СНТ право собственности на интересующий Вас земельный участок в Управлении Росреестра. После этого общее собрание членов СНТ примет решение о продаже данного земельного участка Вам, правление СНТ заключит с Вами договор купли-продажи, подаст этот договор на государственную регистрацию, и по окончании государственной регистрации договора купли-продажи Вы станете собственником интересующего Вас земельного участка.