Обратный звонок RedConnect

Гость

Вопрос:
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, соседка передвинула забор в мою сторону участка. Вызвала фирму по межеванию, заплатила им, чтобы восстановить справедливость.  Они измеряли границы по соседскому забору, хотя я настаивала измерить по старым меткам. Они объяснили, что надо измерять по забору, установленному соседу, потом унести в кадастровую палату их замеры, встать на учет в кадастровую палату и только тогда они скажут, нарушила ли соседка границы моего участка. Правы ли они?  
Ответ:

Здравствуйте! В данном случае фирма по межеванию действует на основании п. 7 ст. 36 ЗК РФ, согласно которому местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Однако Вам ставить свой земельный участок на кадастр в его нынешних границах нельзя, поскольку в этом случае (при подписании акта согласования границ Вашего участка с соседями) Вы сами признаете, что смежная с Вашей соседкой граница имеет именно такие характеристики, как сейчас, и оспорить ее действия с положительным для Вас исходом дела уже не получится. Вам нужно будет уже сейчас подать в суд иск об истребовании части Вашего участка из чужого незаконного владения, на основании ст. 301 ГК РФ, пока еще не исчезли следы переноса Вашей соседкой забора (что также будет являться предметом исследования назначенной судом по делу землеустроительной экспертизы). 

20:56
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!