Наследственное право
Здравствуйте. Как следует из содержания Вашего вопроса, Вы являетесь наследником своего отца первой очереди по закону, и именно на этом основании (а не как наследник по завещанию) оформили право собственности на дом. В этом случае способность/неспособность Вашего отца понимать значение своих действий и руководить ими не имеет никакого значения. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят имущество, а также имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на день его смерти. Если спорный дом принадлежал Вашему отцу на праве собственности на день его смерти, то в содержании Вашего вопроса не содержится абсолютно никаких оснований для удовлетворения судом поданного против Вас иска.
Здравствуйте. При указанных обстоятельствах восстановить пропущенный шестимесячный срок для принятия наследства Вам вряд ли удастся. Вы можете на основании ст. 1153 ГК РФ подать в суд иск об установлении факта принятия Вами наследства и признании права собственности на долю наследства, если сможете в суде доказать, что хотя и не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя фактически завладели хотя бы каким-то принадлежавшим ему имуществом (иконой, альбомом с фотографиями и т.д.). Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, если Вы фактически завладели в указанный шестимесячный срок хотя бы частью имущества, принадлежавшего наследодателю, то считается, что Вы приняли все наследство.
Здравствуйте. Главное – наличие Свидетельств о праве собственности на дом и земельный участок и наличие записи о государственной регистрации права собственности наследодателя на это имущество в ЕГРП. При наличии этих сведений нотариус уже может выдать наследникам Свидетельства о праве на наследство. Управление Росреестра не вправе требовать технический паспорт на дом, который был оформлен по упрощенной системе, “дачной амнистии”, если речь идет о наследовании дома без права регистрации в нем по месту жительства (то есть на строение для сезонного проживания в нем).
Здравствуйте. Внуки относятся к наследникам по закону первой очереди, но по праву представления. Это означает, что выше по очередности (просто наследниками первой очереди) являются Ваш муж и его сестра, и в случае смерти бабушки внук получит право наследования квартиры в следующих случаях: 1) если внук (в лице своих родителей) подаст нотариусу заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, тогда как дети наследодателя (Ваш муж и его сестра) такие заявления в указанный шестимесячный срок не подадут; 2) если бабушка оставит завещание на имя внука, и внук (в лице своих родителей) подаст нотариусу заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Здравствуйте. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день его смерти имущество и имущественные права. Если право собственности на квартиру было зарегистрировано на имя Вашей мамы, то эта квартира входит в состав наследства, и Вы вправе переоформить её в свою собственность путем оформления документов на принятие наследства. Отсутствие у Вас на руках Свидетельства о собственности на квартиру существенного значения не имеет, поскольку Свидетельство является правоподтверждающим, а не правоустанавливающим документом.
Здравствуйте. 1) Как следует из содержания Вашего вопроса, доли двух собственников в праве собственности на квартиру не определены. Из этого обстоятельства можно сделать вывод, что квартира стала собственностью Вашего мужа и его сына в результате приватизации, оформленной в период с 1991 по 1998 год.В этом случае, и если кроме сына и Вас у наследодателя не будет других наследников первой очереди по закону (супруг, дети, родители наследодателя), то Вы вправе рассчитывать на 1/4 долю квартиры, а сын Вашего мужа – на 3/4 доли;2) Чтобы Вашему мужу не нужно было подписывать с сыном и регистрировать в Управлении Росреестра соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру, Вашему мужу лучше будет оформить у нотариуса завещание, в котором указать, что он завещает Вам все принадлежащее ему на праве собственности имущество. Тогда в случае смерти наследодателя Вы станете собственницей 1/2 доли квартиры, наравне с сыном наследодателя.
Поскольку брак не был расторгнут официально, то законная супруга имеет право на наследство, как наследник первой очереди по закону в силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, и изменить эту ситуацию после смерти мужа уже не получится.
Здравствуйте. 1) Как следует из содержания Вашего вопроса, маме принадлежала 1/4 доля дома, 1/4 её брату и 1/2 доля – Вашему отцу. Если на момент смерти Вашей мамы она находилась в браке с Вашим отцом, то её 1/4 доля будет разделена поровну между Вами, Вашим братом и Вашим отцом (то есть по 1/12 доли квартиры каждому). Если Ваш отец на момент смерти Вашей мамы не состоял с ней в браке, то её 1/4 доля будет разделена поровну между двумя наследниками – Вами и Вашим братом. 2) В случае смерти Вашего отца разделу будет подлежать: - его доля в праве собственности на вышеуказанный дом (доля будет разделена поровну между его женой, Вами и Вашим братом); - его 1/2 (супружеская) доля дома, который он купил своей нынешней жене (эта супружеская доля будет так же разделена поровну между его женой, Вами и Вашим братом. То есть жена станет собственником не всего дома, а только 2/3 дома, а Вы с братом получите по 1/6 доли этого дома). 3) В случае оставления завещания все указанное в п. 2 ответа на Ваш вопрос наследство будет получено наследником по завещанию.
Здравствуйте. Недееспособный человек не может оставить завещание, поскольку этот документ подлежит обязательному нотариальному заверению, а нотариус, со своей стороны, не имеет права заверять документы, подписываемые лицами, чья дееспособность хотя бы просто вызывает сомнения.
Здравствуйте. Указанное Вами обстоятельство не является уважительной причиной пропуска шестимесячного срока для принятия наследства. Вам лучше будет признать право собственности на наследство в судебном порядке, подав в суд исковое заявление по ст.1153 ГК РФ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, доказав в суде, что в предусмотренный законом шестимесячный срок Вы фактически завладели каким-нибудь имуществом, принадлежавшим наследодателю (шапкой, иконой, велосипедом, кухонным сервизом и т.д.).
Здравствуйте. По такому иску ответчиками должны быть заявлены другие наследники, которые ранее уже оформили принятие наследства в установленном законом порядке. Если речь идет о 14-летнем наследнике, то от его имени будут выступать в суде его родители (опекуны, попечители). Если же права на наследство никто из наследников ранее оформить не успел, то ответчиком должна быть заявлена местная администрация, как наследник выморочного (обращенного в доход государства) имущества.
Здравствуйте. Как следует из содержания Вашего вопроса, зять отказался от наследства. В этом случае он не вправе требовать какую-либо долю в праве собственности на квартиру. Зять имеет лишь право проживания в данной квартире и либо будет вынужден продолжить жить с Вами в указанной квартире, либо Вы можете продать квартиру третьим лицам, которые в судебном порядке, на основании ст. 292 ГК РФ, смогут добиться выселения зятя из данной квартиры, без предоставления ему другого жилья (т.е. на улицу).
Если квартира возмездно приобретена в период брака, независимо от того, на кого из супругов она оформлена, на неё распространяется режим совместной собственности супругов, то есть каждый из супругов имеет право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг имеет право на ½ долю в праве собственности на квартиру (супружескую долю), а оставшаяся ½ доля подлежит разделу между всеми наследниками той очереди, которая призвана к наследованию в равных долях, включая и пережившего супруга. Таким образом, Ваша мама унаследует ½ долю как супружескую долю и ¼ долю как наследственную долю, а Вы имеете право на наследование ¼ доли в праве собственности на квартиру, при условии, что кроме Вас и мамы больше нет наследников первой очереди.
Здравствуйте. Поскольку дом был именно куплен (т.е. оформлен в собственность Вашего мужа по возмездной сделке) в период брака, то на него распространяются требования ст. 34 СК РФ, и этот дом считается общей собственностью супругов.Поэтому в случае смерти одного из супругов в состав подлежащего разделу между наследниками наследства войдет не весь дом, а только 1/2 доля этого дома (вторая 1/2 доли подразумевается, что принадлежит Вам на праве собственности в силу закона), которая будет разделена поровну между пережившим супругом и детьми умершего супруга.
Лица, не вступившие в наследство, или отказавшиеся от него, не несут ответственности по долгам умерших.