Здравствуйте! Мой сын как два года выписался из приватизированной квартиры и переехал жить в другой город, где прописался и живет с семьей. Налог на недвижимость как только он выписался перестал приходить. По интернету начали проверять долги и оказывается за ним числится долг, когда узнали что это долг налога по приватизированной квартире в которой он не живет и даже не прописан. Можно ли ему написать отказ от участия в приватизации жилого помещения. Как и в какой форме нужно написать заявление и в какие органы ему переправить.
Здравствуйте! Если он уже участвовал в приватизации этой квартиры то Ваш сын является собственником, и как собственник он обязан платить налог на недвижимость отказаться посредством заявления от уплаты налога нельзя, он может продать, или подарить свою часть квартиры и тогда перестанет быть плательщиком данного налога, но за предыдущий период налог надо заплатить, так как на неоплаченную сумму будут начисляться пени.
Здравствуйте! В марте 2011 умирает моя бабушка и выясняется, что в документе о приватизации жилья в 1992 я не записан, хотя я проживал постоянно с ней, был прописан и в момент приватизации был несовершеннолетним, мне было 17лет, отказ о приватизации не писал. Больше нигде в приватизации не участвовал, В документе о приватизации записано, что в квартире проживают 2 человека, т.е. я и бабушка. Сейчас выяснилось что были нарушены мои права как несовершеннолетнего. Могу ли я сейчас подать в суд о признание акта о приватизации недействительным в пункте состава участников приватизации квартиры? И просить сейчас внести в число участников приватизации наравне с моей бабушкой? Родители родительских прав не лишены, Спасибо.
Здравствуйте! Вы праве обратиться с иском в суд о признании договора приватизации недействительным полностью, так как при приватизации были нарушены Ваши права, как лица проживающего в квартире Если Вы хотите признать договор недействительным только в части, то я Вам посоветовала бы первоначально в жилищном органе взять выписку из домовой книги, где будет указано время Вашей прописки (регистрации) в данной квартире. А затем сходите в агентство по приватизации, или в орган, который указан в договоре приватизации и поднимите архивные документы по приватизации квартиры. Не исключено, что Вы указаны там как член семьи, только в договоре это не указали. Тогда Вы вправе обратиться с иском в суд о внесении изменений в договор приватизации.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Нужно ли заключение экспертизы, для оставления перепланированного в неизменном виде и признания права собственности на пристройку к жилому дому, благодаря возведению которой и приходится как признавать право собственности на саму пристройку, так и узаконивать перепланировку — увеличение площади жилого дома?
Здравствуйте! Увеличение площади, это не перепланировка если вы просто сделали пристройку к жилому дому. Вам нужно обратиться в БТИ, для того что бы они вам сделали замер этой пристройки и изготовили план. После этого вы в кадастровой палате вносите изменения, и выдают новый кадастровый паспорт после получения нового кадастрового паспорта вы меняете площадь в свидетельстве. Это процедура называется узаконение самовольной постройки.
Здравствуйте! Я военнослужащий, по увольнению мне распределена квартира, я получил извещение о распределении, оплатил компенсацию расходов бюджета за превышение нормы площади, получил выписку из решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, но с получением договора социального найма возникли трудности – моя бывшая жена не хочет выписываться из занимаемой мной служебной квартиры, и сотрудники ФГКУ «Восток регион жильё» МО РФ требуют, чтобы я обратился в суд с иском о выписке жены из служебной квартиры, и только после получения решения суда я смогу получить договор СН. Могу ли я сейчас, не теряя времени и не дожидаясь получения ДСН, обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (на распределённую мне квартиру)?
Здравствуйте! Сначала нужно выписать бывшую супругу, либо просто получить от супруги отказ от приватизации в Вашу пользу. Такое соглашение Вы можете составить у нотариуса.
Здравствуйте! У меня вопрос такого характера: я беременна, через месяц мне рожать, я мать-одиночка. В данный момент у меня идет суд: мой бывший сожитель (к будущему ребенку он отношения не имеет) помогал мне в строительстве дома, где я и проживаю на данный момент. После того как я не вышла за него замуж он подал исковое заявление в суд о том, что он строил этот дом на сумму 4 000 000 руб., хотя затраты я несла также немалые. Судебный процесс продолжается 2-ой год. На тот момент прописана я была у родителей. Дом не оформлен и он под арестом, а участок оформлен на мое имя. Сейчас я выписалась и живу по листу убытия на адрес данного арестованного дома. Имеет ли право суд забрать у меня дом, если он не оформлен, и я в нем не прописана, поможет ли мне в данном случае лист убытия на данный адрес и мой статус матери-одиночки?
Здравствуйте. В связи с тем, что земельный участок оформлен на Вас и является соответственно Вашей собственностью, строительство на данном участке могло осуществляться только с Вашего согласия. Следовательно, Вашему бывшему сожителю необходимо предъявить в суде документ, подтверждающий его право осуществлять строительство на Вашем участке, иначе данный дом может быть признан в судебном порядке самовольной постройкой в соответствии со ст. 222 ГК РФ.
Здравствуйте! После пропуска мной срока принятия наследства, обратился в суд, суд признал факт принятия мной наследства. Подскажите, пожалуйста, что мне теперь делать?
Здравствуйте! Теперь Вам необходимо с копией решения суда о признании факта принятия наследства, заверенной подписью судьи и скрепленной печатью суда, обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Если наследственное имущество представляет собой недвижимость, то свидетельство о праве на наследство подлежит государственной регистрации в Росреестре, с выдачей Вам свидетельства о регистрации права собственности. В суд обращаться больше не нужно.
Здравствуйте! Земельный участок был приобретен по договору купли-продажи. Получено свидетельство на право собственности с обременением (расчет производился в два этапа). В настоящий момент обременение снято и ожидается получение окончательного свидетельства без обременения. Планируется в дальнейшем этот участок продать. С какого момента отсчитывается 3 года владения участком, чтоб не платить подоходный налог, с даты выдачи свидетельства с обременением или с даты выдачи окончательного свидетельства?
Здравствуйте Татьяна! Отсчитывается с последней даты выдачи свидетельства.
Здравствуйте! Возможно, ли признать право собственности на квартиру расположенную в доме признанным аварийным. В этом доме я проживаю с мужем и детьми на протяжении 15 лет, по месту жительства не зарегистрированы. Ранее в указанной квартире проживала моя бабушка.
Здравствуйте! Если квартира находилась в собственности бабушки, то нужно установить факт вступления в права наследования. Вы вправе требовать признания Права собственности за вами аварийного жилья в т.ч. и в судебном порядке. От того, что данное жилое помещение аварийное не лишает вас оснований требовать признания за вами Права собственности.
Здравствуйте! По договору участия в долевом строительстве приобрела парковочное место в паркинге жилого комплекса. Срок сдачи объекта по договору давно истек. Но до сих пор застройщик не передал в Регистрационный орган необходимый пакет документов по паркингу. Поэтому я не могу зарегистрировать право собственности Акт приема-передачи был подписан мною еще в 2010 году. Хочу решить этот вопрос в суде. В какой из судов мне следует обратиться? Каким образом нужно сформулировать исковое требование? Мои обязательства по договору выполнены полностью и в срок.
Здравствуйте! Для того, чтобы дать полный ответ на Ваш вопрос, необходимо изучить договор долевого участия в строительстве в части обязательств застройщика по оформлению данного помещения в собственность. При наличии нарушений обязательств со стороны застройщика появляются основания для заявления исковых требований в суде об обязанности застройщика выполнить свои обязательства (согласно договору), а также можете взыскать неустойку за нарушение обязательств по договору.Учитывая п. 9 ст. 4 ФЗ - 214 "Об участии в долевом строительстве» на спорные правоотношения будет распространяться действие Закона «о защите прав потребителей" Обращаться надо в суд по месту своего жительства.
Здравствуйте! Есть неприватизированная двухкомнатная квартира. В ней прописаны теща, жена и наш ребенок. Теща уже года 4 находится в психбольнице. Хотим приватизировать квартиру, но так как она не лишена дееспособности, говорят, что этого сделать нельзя.
Здравствуйте! В приватизации имеют право участвовать все жильцы квартиры, зарегистрированные в ней по месту жительства. Если такие граждане не желают участвовать в приватизации, то оформление приватизации квартиры возможно только при наличии письменного отказа указанных жильцов квартиры от участия в её приватизации.
Здравствуйте! У моей мамы три дочери. Старшая дочь, прописана в квартире, но не имеет права на жилплощадь. Имеет ли она право участвовать в приватизации? И имеют ли такое право две других дочери, если они выписались?
Здравствуйте! В Типовом договоре социального найма нет пункта о передаче нанимателю права пользования определенной долей от общей площади коммунальной квартиры. Поэтому такого указания в заключаемом с Вами договоре социального найма быть не должно.Если же Вы станете собственником ныне занимаемой комнаты, путем её приватизации, то Вам перейдет право собственности на долю в общем имуществе коммунальной квартиры в силу ст.41 ЖК РФ.
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Когда делалась приватизация квартиры, было 5 собственников. С 2007 года один собственник умер, его доля распределилась по наследству дочери и сыну. Теперь собственников 4. Один из них инвалид 1 группы с детства, недееспособный, опекун у него — отец. Решили сделать деприватизацию. Имеем ли мы на нее право? Заранее благодарю.
Здравствуйте!. Поскольку один из собственников недееспособный, деприватизацию (расприватизацию) Вы можете сделать только с согласия органа опеки и попечительства. Однако, в Вашем случае, в деприватизации квартиры, скорее всего, будет отказано, поскольку в связи со смертью одного из участников приватизации изменился состав собственников квартиры.
Здравствуйте! Хочу оформить право собственности на участок, не занимаясь предварительной постройкой недвижимости Возможно ли это? Каким образом? Если нет, то какой минимальный объект недвижимости даст право на выкуп участка у муниципалитета?
Здравствуйте! Какой вид разрешенного использования у вашего земельного участка? Если он выделялся для строительства чего - то, то вам придется сначала построить этот объект, а затем на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ выкупить данный земельный участок. Потому что, без строений администрация должна выставлять на торги.
Здравствуйте! Мы с моим женихом приобрели квартиру в строящемся доме по договору «о долевом участии» в строительстве в 2006году. В 2009 году мы расписались. Дом сдан в эксплуатацию в 2010году. Все документы (Договор, акт приёмки передачи, технический и кадастровый паспорт) оформлены на мужа. Как в такой ситуации можно оформить собственность на эту квартиру на двоих
Здравствуйте! У нотариуса оформите раздел квартиры по 1/2 доли, затем зарегистрируете свое право каждый на свою долю.
Здравствуйте, меня зовут Ольга. После смерти матери осталось здание некапитального строения (ларёчного типа) раньше в нём размещалась аптека ООО «Лика», но вскоре после смерти мамы мы ликвидировали общество, но помимо неё в уставе прописан ещё один учредитель. И в Бти это здание числиться на ООО. Хотя все документы включая договор купли продажи на маме. Имеет ли второй учредитель на право собственности этого помещения?
Здравствуйте! Уточните, внесено ли это здание в ООО в качестве доли в уставном капитале Вашей мамой или еще каким-то образом могло быть поставлено на баланс ООО.