Обратный звонок RedConnect

Порядок оспаривания кадастровой стоимости недвижимости хотят изменить

Минэкономразвития предлагает упразднить комиссии и передать их полномочия в бюджетные учреждения по кадастровой оценке. В 2016 году проведение государственной кадастровой оценки передано от независимых оценщиков в ГБУ, создаваемые в каждом регионе, напоминает издание. 

Помимо этого вместо разрозненных методических документов появились единые методические указания о том, как именно должна проводиться такая оценка. Тогда же закон установил, что комиссии, которые занимаются оспариванием кадастровой стоимости, перейдут из подчинения Росреестра в ведение региональных властей. 

Сейчас в министерстве предлагают упразднить комиссии и передать их полномочия в бюджетные учреждения по кадастровой оценке. По заявлению владельца объекта они могут исправить кадастровую стоимость, а также установить кадастровую стоимость в размере реальной рыночной стоимости объекта, но для этого собственнику придется заказать отчет об оценке своего дома или квартиры у независимого оценщика и уже с этой оценкой обратиться в ГБУ. Получается, что специалисты ГБУ сами определяют кадастровую стоимость и сами же рассматривают заявления о ее оспаривании. 

Но по законопроекту руководитель ГБУ будет нести персональную ответственность за несправедливый отказ в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Также законопроект предлагает полноценно ввести в действие мониторинг реальных сделок. Если рынок недвижимости просядет более чем на 30%, то на такую же величину снизится и кадастровая стоимость.

17:25
779
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!