Госдума приняла во втором чтении закон об "ипотечных каникул"

Он вступит в силу через 90 дней после официального опубликования. Согласно принятому документу, заемщик вправе в любой момент в течение времени действия ипотечного договора обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода до полугода. 

В течение этого периода есть возможность уменьшить размер выплат либо приостановить их. Для получения "ипотечных каникул" необходимы следующие условия: положения ипотечного договора не должны были меняться по требованию заемщика, предметом ипотеки является единственное жилое помещение заемщика, заемщик находится в трудной жизненной ситуации. Во втором чтении были изменены несколько критериев определения трудной жизненной ситуации. 

На предоставление "ипотечных каникул" по-прежнему могут претендовать граждане, зарегистрировавшиеся в качестве безработных, инвалиды I или II группы, граждане, признанные временно нетрудоспособными на срок более двух месяцев. Также в новой редакции документа уточняется, что на "ипотечные каникулы" может претендовать заемщик в случае снижения дохода на 30 %, при этом для получения каникул размер среднемесячных выплат по ипотеке должен превышать 50 % от среднемесячного дохода. 

Кроме того, указано, что на предоставление льготного периода смогут претендовать граждане, у которых увеличилось количество лиц, находящихся на их иждивении (это несовершеннолетние или инвалиды I и II группы), но только если совокупный доход заемщика снизился на 20 %, а выплаты по ипотеке в итоге стали превышать 40 % от среднемесячного дохода. 

Правительство должно будет определить максимальный размер кредита, по которому могут быть предоставлены "ипотечные каникулы", пока предложено установить его на уровне не более 15 млн рублей. Информацию об "ипотечных каникулах" предлагают исключать из кредитной истории граждан.