Признание прав собственности
Здравствуйте. Отказ от своей доли в приватизированной квартире Вы можете оформить путем купли-продажи или дарения Вашей доли квартиры другому участнику приватизации. Оспаривание договора приватизации квартиры в судебном порядке имеет весьма мало судебных перспектив ввиду пропуска Вами трехлетнего срока исковой давности.
Здравствуйте. Если приватизация квартиры была оформлена на эту женщину с ведома и письменного согласия Вашего отца, то изменить что-либо в документах на приватизацию будет нельзя даже в судебном порядке. Поэтому возможны два варианта решения этой проблемы:1) Если эта женщина подарит Вашего отцу долю в праве собственности на квартиру (тогда Вы сможете получить эту долю по наследству, как его единственный наследник первой очереди по закону);2) Если Ваш отец снова заключит с этой женщиной брак и переживет ее (тогда он получит квартиру по наследству и сможет ее переоформить на Ваше имя).
Закон РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” запрещает дважды участвовать в приватизации государственного или муниципального жилья, расположенного на территории РФ. Если вы участвовали в приватизации жилья, расположенного на территории другого государства, то это обстоятельство не лишает вас права на участие в приватизации жилья в РФ.
Здравствуйте. Поскольку речь идет о праве собственности на квартиру, полученном в порядке приватизации (т.е. по безвозмездной сделке), то Вы с ребенком не имеете право на оформление в судебном порядке права на долю в этой квартире. Однако согласно ст.31 ЖК РФ, Вы и ребенок, как прежде вселенные (зарегистрированные) в этой квартиру в качестве членов семьи собственника этой квартиры, имеете равное право пользования этой квартирой вместе с ее собственниками, и не можете быть лишены этого права иначе, как по решению суда.
Здравствуйте. Если вы участвовали в приватизации жилья до достижения 18-летнего возраста, то Вы сохранили право на однократное участие в приватизации после достижения совершеннолетия.
При отказе от участия в приватизации, сделанного Вами от имени вашей дочери, требовалось также получить письменное согласие органов опеки и попечительства на оформление приватизации без участия несовершеннолетнего ребенка, проживающего в приватизируемой квартире. Если такого письменного согласия органов опеки и попечительства получено не было, то Вы можете в интересах своей дочери (как ее законный представитель) подать в суд иск о признании сделки приватизации недействительной, в части не включения в состав собственников квартиры вашей несовершеннолетней дочери. Конечно, приватизация не будет судом по такому иску аннулирована полностью, но доли всех участников приватизации будут судом пересмотрены в сторону их уменьшения, а Ваша дочь станет по судебному решению одним из собственников квартиры.
Здравствуйте. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
Здравствуйте. Это должен быть иск о признании права собственности на земельный участок. Подается такой иск в суд претендентом на этот земельный участок. Ответчиком выступает Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Территориальное управление Росимущества).
Здравствуйте. Участие в приватизации муниципального жилья является правом, а не обязанностью проживающих в такой квартире граждан. Поэтому обжаловать отказ жильцов квартиры в оформлении ее приватизации будет невозможно. Однако можно будет обжаловать письменный отказ в передаче квартиры в собственность (приватизации), выданный местной администрацией или отказ в государственной регистрации сделки приватизации из Росрегистрации. В качестве доказательства такого воспрепятствования Вам в реализации своего права на оформление приватизации занимаемого жилья будет имеющийся у Вас на руках письменный отказ вышеуказанных органов в оформлении сделки приватизации жилого помещения.
Вам нужно перевести квартиру в муниципальный фонд, заключить с администрацией договор социального найма, поставить квартиру на учет в БТИ, после чего вы сможете оформить ее приватизацию.
Здравствуйте. Если никто из жильцов квартиры ранее не участвовал в приватизации (не путать с наследованием) жилья на территории РФ после достижения 18-летнего возраста, то все жильцы Вашей квартиры смогут участвовать в приватизации этой квартиры.
Здравствуйте. Вам нужно будет подать в администрацию предприятия заявление о выдаче Вам на руки письменного согласия на передачу квартиры в муниципальный жилой фонд. После этого Вы сможете подать в местную администрацию заявление о заключении с Вами договора социального найма, приобщив к этому заявлению письменное ходатайство предприятия о переводе жилого помещения в муниципальный фонд. После заключения договора социального найма Вы сможете оформить приватизацию занимаемого жилья.
Здравствуйте. Согласно ст. 36 ЖК РФ это помещение может быть отнесено к общедомовому имуществу, на которое распространяется общая долевая собственность собственников всех жилых и нежилых помещений в Вашем доме. Поэтому велика вероятность, что суд откажет Вам в признании права частной собственности на подъезд в жилом доме.
Несовершеннолетний ребенок должен будет участвовать в приватизации в обязательном порядке. Кроме того, в приватизации обязательно должен будет участвовать наниматель квартиры (в данном случае – Вы). Остальные зарегистрированные в квартире граждане могут участвовать в ее приватизации по своему желанию. В настоящий момент право собственности на основании приватизации оформляется в равнодолевую собственность всех участников приватизации. Поэтому, если в приватизации будут участвовать только ребенок и наниматель квартиры, то право собственности между ними будет оформлено по 1/2 доли на каждого. В случае участия в приватизации всех жильцов квартиры право собственности будет оформлено по 1/4 доли на каждого из них.
Здравствуйте. В приватизации квартиры должны участвовать все зарегистрированные в ней граждане, которые либо становятся собственниками этой квартиры, либо оформляют письменный отказ от участия в приватизации. В Вашем случае возможны два варианта решения проблемы:1) в судебном порядке попробовать признать бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением (например, по ст. 90 ЖК РФ), после чего выписать его из квартиры на основании судебного решения и оформить приватизацию без его участия;2) так же в судебном порядке добиться принудительного размена неприватизированной квартиры на основании ст. ст. 73-74 ЖК РФ.