Здравствуйте! Получил от предприятия для проживания жилой дом (являлся сотрудником предприятия). В 2001 году предприятие заключило со мной договор безвозмездной передачи данного жилого дома. Договор зарегистрирован в районной администрации. Право собственности на дом я не оформил. Домовая книга находится у меня. На данный момент предприятия не существует. что необходимо сделать, какие документы необходимы для оформления права собственности на дом?
Здравствуйте. Для регистрации права собственности необходим правоустанавливающий документ. Такой документ у Вас есть – это договор передачи Вам в собственность данного дома. В Управление Росреестра необходимо будет представить такой договор, а также другие имеющиеся документы на дом.
Здравствуйте! В квартире прописаны 3 человека: два взрослых человека и ребенок (1 год). Один из взрослых уже участвовал в приватизации ранее. Возможна ли приватизация квартиры полностью на ребенка, и какие при этом имеются нюансы?
Здравствуйте. Лучше будет оформить равнодолевую собственность на одного из взрослых и на ребенка. В противном случае собственник-ребенок, если он будет единственным собственником квартиры, не сможет быть стороной договора на обслуживание жилого помещения, которое заключают только с собственником жилья.
Четырехкомнатная квартира, прописаны 4 человека, один из членов семьи предлагает приватизировать на двоих (отец, мать) и утверждает, что для этого необходимо выписаться оставшимся членам семьи (сыну и дочери). Так ли это?
Указанный гражданин лукавит, поскольку для неучастия в приватизации жилья от двух других жильцов квартиры достаточно будет получить нотариально заверенный отказ от участия в приватизации. После этого двое жильцов квартиры, оформивших такой нотариально заверенный отказ от участия в ее приватизации, смогут продолжать жить в этой квартире, а право собственности будет оформлено в порядке приватизации на двух других жильцов квартиры.
Здравствуйте! Хочу приватизировать квартиру (жилье муниципальное). Прописаны в ней 3 человека — моя мать и моя дочь. Может ли мать отказаться от приватизации в мою пользу? Или если она пишет отказ, то квартира приватизируется в равных долях, т.е. на меня и на мою дочь?
Здравствуйте. Ваша мама может отказаться от участия в приватизации. Если Ваша мама откажется от участия в приватизации, квартира будет принадлежать в равных долях Вам и Вашей дочери (по 1/2).
Здравствуйте. Я военный, при переводе на новое место службы с женой разошелся (она не захотела уезжать). Так как у меня 2 детей, то, соответственно, мне не безразлично, оставят ей 3-х комнатную квартиру или нет. Мой стаж 5 лет. Подскажите, может ли она расслужебить квартиру с целью дальнейшей приватизации и если этот вопрос как-то решаемый, то как?
Здравствуйте. Расслужебить и приватизировать Вашу квартиру Ваша бывшая жена не сможет, поскольку речь идет о квартире, предоставленной в связи с прохождением Вами службы в армии. Министерство обороны РФ просто не даст ей своего согласия на перевод квартиры в муниципальный жилой фонд.
Здравствуйте. Как не включить в приватизацию и выселить женщину, которая прописана (постоянно, без права на жилплощадь)? В справке о составе семьи она указана, но кем она является теперь, непонятно! Проживает в нашей семье с 1997 12 лет она сожительствовала с отцом (не в браке), но год назад отец выехал и женился, а женщина так и осталась жить. Коммунальные услуги оплачивает, никуда не выезжает.
Здравствуйте. В данном случае возможен только вариант с принудительным разменом квартиры, на основании ст. 72 ЖК РФ. Только после того, как Вам удастся через суд осуществить размен нынешней квартиры, и указанной гражданке будет предоставлена в порядке принудительного обмена другая жилая площадь, Вы сможете приватизировать свое (уже новое) жилье без ее участия.Выселить ее из ныне занимаемой квартиры при том, что она фактически там проживает и оплачивает все коммунальные услуги за эту квартиру, иначе, как в порядке принудительного обмена, будет невозможно.
Здравствуйте. У нас 2 комнаты в коммунальной квартире, состоящей из 4 комнат. Изначально было по 2 смежных комнаты. Затем соседи сделали комнаты изолированными, еще до приватизации помещения. Коридор после приватизации стал общей территорией. По техпаспорту на 2004 у них в собственности только комнаты. Однако с помощью каких-то непонятных операций этот коридор в настоящее время по долям является собственностью новых соседей. По всей видимости, оформили приватизацию задним числом, нашего согласия никто ни на какие операции не спрашивал. Узнали об этом совсем недавно. как вернуть этот коридор в общую собственность?
Здравствуйте. Вам нужно будет взять копию финансового лицевого счета на свою комнату, в которой будет указана Ваша жилая и приходящаяся на Вас общая площадь квартиры. Если эти данные будут противоречить данным БТИ (по жилой и общей площади квартиры), то вы сможете подать в суд иск против соседей и Управления Росреестра о признании за Вами права общей долевой собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, на основании ст. 42 ЖК РФ.
Как я могу оформить квартиру в собственность, если я уже состоял в приватизации? Квартиру приватизированную продал четыре года назад.
Ответ: Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством в приватизации можно участвовать только один раз. При попытке еще раз участвовать в приватизации в жилищных органах у Вас попросят предоставить справку о неучастии в приватизации.
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, с решением проблемы. В муниципальной квартире 4 человека, хотим приватизировать, но одному отказали в приватизации, т.к. на определенный момент у него не было постоянной регистрации более года. Если все 4 человека хотят и согласны, чтобы приватизация была на 4-ых, как можно это сделать, если администрация одному отказывает?
Здравствуйте. Если все четверо жильцов приватизируемой квартиры зарегистрированы в этой квартире по месту жительства (т.е. постоянно, а не временно), то нужно будет получить из администрации письменный отказ в оформлении приватизации, после чего подать в суд иск о признании отказа в оформлении приватизации незаконным и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, имеет ли право приватизации в коммунальной квартире человек, состоящий на учёте в психдиспансере?
Здравствуйте. Само по себе то обстоятельство, что человек состоит на учете в ПНД, никак не лишает и не ограничивает его право на участие в приватизации жилья. Однако если этот гражданин был признан в судебном порядке недееспособным, и над ним была установлена опека, то подписывать какие-либо документы он уже не сможет, а всю документацию (включая заявление о передаче жилого помещения в собственность) должен будет подписывать его опекун.
Добрый день. Посёлок признан комиссией аварийным, точной и даже приблизительной даты расселения не объявлено. Власти района запретили приватизацию квартир, хотя некоторые квартиры успели приватизировать, но я нет. Законно ли запрещена приватизация властями района? У меня есть ордер на вселение. Я инвалид 1-ой группы, за мной сейчас ухаживает 82-летняя мама, у которой другая прописка и для получения пенсии ей приходится постоянно ездить к месту прописки, что не близко. Её ко мне не прописывают, т.к. говорят, что прописка приостановлена властями. Законно ли это? Мама уже не в силах ездить каждый месяц за получением пенсии так далеко, и я не могу продать неприватизированную квартиру, чтобы купить жильё рядом с мамой.
Здравствуйте. Отказ в оформлении приватизации квартиры может быть признан законным и соответствующим требованиям Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” только в том случае, если конкретно по Вашему дому имеется постановление Главы местной администрации о признании дома аварийным. Если такого постановления не имеется, то вы можете обжаловать письменный отказ в оформлении приватизации Вашей квартиры в судебном порядке, как незаконный.
Добрый день! Есть муниципальная квартира, в ней прописаны бывшие супруги и их двое детей (один несовершеннолетний). Может ли один из супругов приватизировать комнату с последующей ее продажей?
Здравствуйте. Да, может. Но обязательно нужно будет предварительно получить письменный отказ от участия в приватизации квартиры от второго супруга, совершеннолетнего ребенка и письменное согласие органов опеки и попечительства на оформление приватизации без участия второго (несовершеннолетнего) ребенка.
Здравствуйте! Мы хотим приватизировать квартиру, в которой прописаны мои родители, я, мой сын и мой брат. Но раньше тут еще был прописан мой старший брат. Сейчас он не прописан, но в ордере на квартиру он есть. Скажите, пожалуйста, он может участвовать в приватизации или нет?
Здравствуйте. Согласно Закону РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” в приватизации могут участвовать те граждане, которые проживают в приватизируемой квартире, т.е. зарегистрированы в ней по месту жительства. Если Ваш старший брат не зарегистрирован в этой квартире, то он не имеет права на участие в ее приватизации.
В 2005 была приватизирована 2-х комнатная квартира, где были прописаны я, моя сестра и мать. Я и моя родная сестра отказались от приватизации в пользу матери. В 2009 умерла мать, она составила завещание, в котором все завещала моей сестре, но до последних дней она уверяла, что квартиру разделит на равные части между нами. Сестра меня пыталась выписать из квартиры по суду, но суд я выиграл. Могу ли я расприватизировать квартиру?
В содержании вашего вопроса не содержится никаких оснований, по которым можно было бы в суде оспорить сделку приватизации квартиры.
Квартира моей бабушки была не приватизирована, и она предложила туда прописать кого-нибудь из детей (на случай, чтобы квартира не пропала). И прописали моего двоюродного брата. После ее смерти мой двоюродный брат быстренько подсуетился и приватизировал квартиру на себя. Он там никогда не жил (это могут подтвердить соседи). После смерти бабушки в квартире проживала моя родная сестра с мужем и с ребенком (что тоже могут подтвердить соседи). Вдруг он пошел по головам и предложил освободить квартиру, либо он придет с милицией. Могу ли я или мои родители оспорить приватизацию? С момента приватизации прошло около полутора лет.
Здравствуйте. Оспорить приватизацию можно будет только в том случае, если на момент ее оформления в квартире кроме Вашего двоюродного брата были зарегистрированы по месту жительства еще какие-нибудь жильцы, которых не учли при оформлении приватизации и не взяли у них письменные отказы от участия в приватизации.