Кадастровая стоимость недвижимости в Омской области будет равняться рыночной
Облправительство готовит законопроект о переходе региона к новому порядку государственной кадастровой оценки.
Министерство имущественных отношений Омской области предупредило: с 1 января 2021 года региональные власти планируют устанавливать кадастровую стоимость некоторых категорий недвижимости на территории региона в размере рыночной.
Этот порядок предлагает новая редакция федерального закона "О государственной кадастровой оценке". Её приняли 31 июля 2020 года, при этом предоставив регионам переходный период до 2023 года, в течение которого можно перейти на новый порядок расчёта. Омская область решила с переходом не затягивать.
Поправки в региональное законодательство уже подготовлены и в настоящее время проходят антикоррупционную экспертизу. Минимущества уточнило, в чём они заключаются:
– Проектом предлагается с 1 января 2021 года перейти к применению положений статьи 22.1 Закона о ГКО, согласно которым кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершённого строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением, созданным субъектом РФ, в размере рыночной стоимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления.
Таким учреждением в регионе является бюджетное учреждение Омской области "Омский центр кадастровой оценки и технической документации".
Министерство полагает, что благодаря сокращению переходного периода заинтересованным сторонам будет проще решать споры при определении кадастровой стоимости.