Советы для продавцов и покупателей
Сезонность является ключевым фактором на рынке недвижимости, в особенности это касается загородной недвижимости. Максимум продаж объектов загородной недвижимости приходится на весенне-летний период – именно в этот период растёт интерес к приобретению земельных участков, но при этом растёт и их стоимость.
Потребности потенциальных покупателей при покупке жилья каждый раз меняются. По мнению риэлторов, клиенты стали обращать внимание на некоторые дополнения, которые раньше казались незначительными и несущественными деталями. Более того, эти детали, привлекающие внимание покупателей, повышают стоимость квартиры, что стоит взять на заметку продавцам.
Master bedroom (или мастер-спальня) – это личное пространство с повышенными удобствами. Мастер-спальня, объединяющая в себе несколько функций (спальню, гардеробную и ванную комнату), является новым способом организации пространства. При этом гардеробная рассматривается не как встроенный шкаф-купе, а именно отдельное помещение, вписанное в конфигурацию спальни.
На рынке недвижимости много квартир без лоджий и балконов, и это касается не только старого жилого фонда, но и построек нового образца. В старом жилом фонде, как правило, отсутствие балкона – это прерогатива первых этажей. Но есть жилые постройки, где нет балконов и на более высоких этажах. Многие потенциальные покупатели встают перед выбором – купить с балконом или без, выбирая жильё и по другим желаемым параметрам и характеристикам.
Очень часто бывает так, что многие продавцы продают свои квартиры с первого звонка – первого показа. Реализация недвижимости с первого звонка да по полной рыночной цене не является чудом и событием из ряда вон выходящим. Если продавец лично продаёт свою квартиру, это может быть счастливой случайностью, но, как правило, это результат работы профессиональных сотрудников Агентств недвижимости.
В любом городе на рынке жилья всегда есть предложения по продаже квартир в двух- и трёхэтажных домах 30-40-50-х годов прошлого века, расположенных в обжитых районах города. Не всегда, но часто такие квартиры имеют просторные комнаты и невысокую цену. Многие дома этого типа претерпели уже капитальный ремонт, и многие люди до сих пор покупают квартиры в этих домах, осуществляя при этом современный ремонт. И всё-таки стоит ли покупать квартиру в старой двух- или трёхэтажке или отказаться?
Угловые квартиры не пользуются активным спросом, рассматриваются покупателями крайне неохотно и продаются тяжелее, чем другие аналогичные варианты – следует разобраться в плюсах и минусах угловой квартиры, причём в разных типах и категориях домостроения.
Владельцы квартир на первом этаже всегда испытывают трудности при их продаже, т.к. жильё на крайних этажах считается неликвидным и на рынке вторичного жилья такие квартиры продаются со скидкой. Плохая освещённость и отсутствие балкона, шум и сырость, просматриваемость со стороны улицы и наличие решёток на окнах – всё это не добавляет привлекательности для этой категории жилья, но существуют способы для привлечения потенциальных покупателей.
Собственный загородный дом – мечта многих людей, а если дом находится в коттеджном посёлке – это дополнительные преимущества для будущего всей семьи, которое зависит от того, каков будет ваш выбор, ведь это не только комфорт проживания, но и надёжное вложение денежных средств.
Продажа недвижимости, как правило, оказывается непростым процессом, который состоит из множества трудоёмких этапов, поэтому сопряжена с различными рисками разного рода.
Что такое для русского человека дача с домиком на земельном участке? Для одних россиян – это земельный участок для огорода, на котором надо много работать, для других – загородный дом с цветником, гамаком, баней и шашлыками. В эпоху пандемии, когда до сих пор действуют ограничительные меры, дача, загородный дом и коттедж стали идеальным местом для самоизоляции и отличным вариантом для полноценного отдыха в любое время года.
Приобретение вторичного жилья не только сопряжено с большим количеством рисков, но и с обманом со стороны продавцов. Как правило, это утаивание правды связано с утаиванием некоторых недостатков квартиры.
«Квартирных» туристов, активно принимающих участие в просмотрах, можно отличить от реальных потенциальных покупателей. «Квартирные» туристы никогда ничего не покупают и не снимают. Они, таким образом, просто проводят время. «Квартирный» туризм предстаёт как уродливое явление на постоянно меняющемся рынке недвижимости, который и без того характеризуется наличием проходимцев разного рода и сложных мошеннических схем.
Новогодние праздники 2020-2021 года будут существенно отличаться из-за изменившейся привычной жизни – пандемия и здесь внесла свои коррективы. Границы закрыты, уже отменены массовые мероприятия, в том числе и новогодние, во многих городах нашей страны ограничительные меры продолжаются. Остаётся только одно – уехать в свой загородный дом или на дачу и там отмечать новогодние праздники. Ну а если нет своей дачи и дома, можно арендовать чужую загородную недвижимость на одну новогоднюю ночь, на все праздничные дни вплоть до Рождества или на все новогодние каникулы, если у вас есть дети.
На рынке недвижимости есть квартиры с одинаковыми параметрами и характеристиками (площадь, местоположение, этажность и пр.), но с разной ценой, которая может формироваться в зависимости не только от непонимания особенностей ценообразования у владельцев жилья, но и от объективных факторов, снижающих стоимость жилья.
← Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 Следующая → Показаны 16-30 из 215